■ 记者 汪晓
很多老旧小区,有着许多公共部位是由楼上楼下住户共同使用的,位于太原路上的一处老式公房,楼梯入口旁的空间原来既是用作一楼住户的厨房,也是楼上住户上下楼梯进出的通道,但现在,一楼住户在这里放了张床以房间形式租了出去,严重影响了楼上住户的生活,近日,徐汇法院现场执行解决这起相邻关系纠纷案。
自从通道被改成房间后,二楼原告每次上楼回家就变得十分“艰辛”,以前走进楼道门,转个弯就能上楼,现在先是一张双层床堵在楼道门口,宽敞的通道变得十分狭窄,只能侧身走进去,一楼还在剩下的不足两、三平米的空间安装了淋雨设施,还将正常高度的地面铲平了几厘米高度,并且准备重新在正对楼梯处开一个门供楼上使用,将原本的通道完全占为己有。这对楼上住户的安全、生活都带来巨大的影响。
徐汇区人民法院执行局执行法官毛成告诉记者,一楼是被告的独用部位,但是独用部位同时是供其他楼层上下的通道,被告在独用部位放了床,修改了它原来功能,所以就造成楼上住户进出很不方便,因此在法院审理中让他恢复楼下走路的通道功能。
在原告上诉到法院要求修改恢复原状后,被告却始终认为这是在自己地盘,对楼上没有影响。而原告认为,一楼的空间本是用作灶间并且供自己上下楼的通道,无论如何是不能放床用来住人的。为此,法院多次与被告沟通并阐明法院的判决依据以及拒不修改的法律后果,希望被告能主动修改。
毛成法官表示:“我们法院受理了这个执行案件后,也找楼下反复聊了好几次。一方面跟他们示明了法律的生效判决,法院怎么判就怎么改;另一方面法院在接手这个案子之后,也冻结了楼下的银行账户,作为执行本案的辅助措施,逼迫一楼自己主动进行修改的一种手段。”
最终,被告同意恢复通道的空间,法院也向她示明了修改的具体位置和时间期限。