□ 记者 王旭 实习生 周夏

　　小区各有各的不同，治理难题却多有相似。停车难、僵尸车、楼道堆物、违章搭建……作为社区治理的三驾马车之一，自治力量业委会能否在解决共性问题方面发挥作用？3月27日，斜土街道举行了第一期“彤心业委会”联合会共治沙龙，率先走出了业委会联合探索基层治理的第一步。

　　全市唯一一个

　　斜土街道是市中心城区典型的居住型社区，77个自然小区中，67个小区已成立业委会。如何让众多的业委会规范、有序、健康运行，向来是街道思考的重要问题。

　　2020年，“彤心”业委会联合会成立，嘉乐公寓业委会主任韩东萌担任会长。“在此后的两年多时间里，联合会通过理事会会议、“慧治家”小课堂培训、设置专门接待时间等多种方式，增强业委会实务履职能力，提升社会治理能级。

　　2022年，徐汇区业主委员会共治沙龙揭牌，韩东萌成为首届“徐汇区业主委员会共治沙龙”召集人。今年2月份，徐汇区成立区业委会共治沙龙指导委员会。3月27日，“彤心业委会”共治沙龙在徐汇区率先开展了首期活动，这也是徐汇区业委会共治沙龙系列活动之一。

　　2023年3月伊始，第五届中国（上海）社会治理创新实践案例正式发布，斜土街道《“彤心”业委会联合会：让党员居民“同心”》被评选为优秀案例，这也是所有项目中唯一一个涉及业委会自治的实践案例。

　　“斜土街道‘彤心’业委会的事例，让我看到了居委会从单兵作战到联合作战的转变。”上海外国语大学国际关系与公共事务学院俞祖成教授认为，在上海，自治力量的联合是相对比较缺乏的，不同社区之间互相借鉴学习是值得宣传推广和复制的模式。

　　从单兵作战到联合作战

　　“说实话，履职过程中遇到什么问题，首先想到的就是‘娘家人’。”申信大楼业委会主任谈瑢回忆，几年前，自己刚刚上任业委会主任，就碰上了停车难这根硬骨头。当时位于小木桥路的申信大楼，面临着和其他很多小区一样的顽疾——停车难。小区车位需求多、矛盾投诉多，但公益性收入低、居民满意度低。

　　这样的开头多少与韩东萌的“惨淡”开场相似，两位业委会主任也迅速产生共鸣。“韩老师推荐我去找街道的自治办、房管所，他们真的给了我很多帮助。”谈瑢很感慨，业委会真不是凭一腔热情就能干得了的，如果对国家相关法规的了解不如业主，马上有业主挑战你。“‘侬来赛伐’，一打交道，分量马上掂量出来了。”

　　在停车难问题解决过程中，摸清底数成了后期避雷的关键步骤。夏夜里，谈瑢常带着风油精和小扇子一遍遍在停车场摸情况，并根据小区的实际情况，形成了60多条的停车规章。在经过大半年的人性化处理阶段后，小区停车难问题大大缓解。

　　申信大楼停车难问题的解决在很多方面都具备可借鉴意义。相关负责人表示，“彤心”业委会联合会就是希望充分发挥平台作用，作为各个业委会的“娘家”，为大家出谋划策，群策群力。