■ 庄修

　　1. 瓷砖根据自己的预算，尽量选中端档次、中档价位的。太便宜的瓷砖，外观看不出什么区别，但实际上耐磨性、抗污性都差了很多，容易渗色容易产生划痕。价格太贵的瓷砖，更多是品牌或广告宣传溢价，两者“取其中见”更合适。

　　2. 家具不要买一整个尺寸太大的，尤其是沙发，如果超过2.4米的长度就一定要选拼接的。目的其实是为了好运输，否则电梯进不去、楼梯进不去，最终只能找吊车从阳台穿过窗户搬进来，实在是没那个必要！顺便提一下茶几，尽量在装修入住之后再考虑是否购买，免得后悔。

　　3. 主卧带卫生间的，主卫门尽量不要对着床，门洞位置能改则改。和迷信无关，主要是通风对流时，卫生间的细菌、霉菌、潮气很容易顺着气流吹到床上，日子久了真的不够卫生。如果主卧衣柜的墙背后就是卫生间，那么这堵墙的防水最好刷满，否则潮气一旦渗到衣柜背后，你都无法第一时间发现，等柜子里发霉，衣服长毛才发现，那就很糟心了。

　　4. 不考虑省钱，且追求省心，就选全屋定制。品牌不是关键，连锁大牌也不是不能选，但一定要提前看看，在你们当地这些品牌口碑怎么样。追求性价比，时间充足的，就找木工打柜子，柜体现场做，柜门单独定制，材料品质自己把控，省钱不说柜边墙角缝隙还少，但前提是要找到个好木工，遇到不靠谱的也很糟心。

　　5. 能买现房就不买期房，最怕的就是迟迟不交房，耽误好多事！能买毛坯房就不买精装房，精装修的房子家家户户都是一个标准，毫无个性化可言。关键是收了大额的装修款，往往用的都是一些工程建材、工程家电应付一下。打个比方，价格30万元的精装费用，实际用到你家的装修成本，可能还不足10万元。有这些钱，自己从毛坯房开始装修，都能装成豪宅了。

　　6. 客厅卧室墙面，真的建议大家还是以涂刷乳胶漆为主，便宜且环保是不争的事实。尤其对于有小孩的家庭来说，乳胶漆如果被弄脏了、刮坏了，后期翻新的成本是最低的，重新刷一遍，就能翻新7-10天后差不多就能入住，如果想贴墙布，直接刷糯米胶就可以贴，基本隔天就能入住。如果是局部改造，甚至自己就可以操作，非常方便。墙纸就尽量不要选了，由于接缝多，后期接缝位置特别容易发黄脱落。

　　7. 室内层高低于2.75米，尽量不要做吊顶。这个层高，做吊顶费钱不说，还会显得房屋层高更低。要么什么也不做，要么就贴边走一圈双眼皮石膏线，简洁大气不说，还能起到拉伸层高的作用。厨卫空间，不要装石膏板吊顶，也不要装蜂窝大板吊顶，虽然好看，但后期检修不方便，关键是入住后你就会发现，平时根本懒得抬头看他们，就算个装出个花也没意义。选铝扣板吊顶就行，无造型的大白板装好后一样很简约很美观，关键后期好检修，价格也便宜。

　　8. 大价钱没必要追求高价，选大牌基本款就行了，像洗衣机、冰箱、空调之类的，价格越贵功能越多，但实际入住后你会发现，超过半数以上的功能，一直到电器换掉你可能都没用过。主要是现在电器换代也快，入门款的够用了，而且价格便宜用坏了咱就直接换，也不心疼。

　　9. 装修真的不要当甩手掌柜，你的房子工人不住、设计师不住，钱是你出的，房子是你自己住，自己对自己负责。像装修的各种验收环节，哪怕工作再忙，能抽出时间的一定要去现场。就比如瓦工验收阶段，淋浴区试水环节就一定要去，有的业主入住后才发现，瓷砖坡度不达标，导致地面积水排不走，那叫一个糟心。如果当时验收，就能当时整改，趁着水泥没完全固化，整改损失也最低！住进去才发现，就麻烦了。